Strategieontwikkeling Maak.Zaanstad

In 2020 is gewerkt aan het concept perspectief voor MAAK.gebied Noord. Het concept Perspectief Noord is op 12 januari 2021 door het college van B&W vrijgegeven voor maatschappelijk overleg. In februari en maart zal overleg plaatvinden met de bewoners, bedrijven en organisaties in Noord over de ambities voor Noord, waarna het Perspectief Noord ter besluitvorming zal worden aangeboden.

De transformatie van de Achtersluispolder is een belangrijke ontwikkeling die in de aanloop naar het besluit om over te gaan naar uitvoering vraagt om gedegen voorbereiding. Er is in 2020 gewerkt aan het afronden van de analyse –perspectief-strategie (APS). Met een APS wordt toegewerkt naar een principebesluit waarin alle drie de onderdelen samenkomen. Die APS werkwijze vormt het startpunt voor de fase waarin de haalbaarheid (planning en kosten) en de ontwikkelstrategie wordt uitgewerkt. Beoogde datum voor het aanleveren van het document is Q1 2021.

In 2020 is de planuitwerkingsfase AVANT afgerond. In de planuitwerking is het definitieve voorkeursalternatief AVANT uitgewerkt. Ook is er een concept uitvoeringsovereenkomst AVANT opgesteld voor de Realisatiefase. De uitvoeringsovereenkomst zal naar verwachting eind maart 2021 door alle partners worden ondertekend. Het ontwerpbestemmingsplan voor de Thorbeckeweg e.o. zal worden opgesteld en in 2021 aan de raad worden aangeboden.

In de eerste helft van 2020 zijn de plannen van Tony Chocolonely (TC) door de gemeente en de omgevingsdienst getoetst. De conclusie van deze toetsing was dat de plannen vergunbaar zijn. Het college heeft hier een besluit over genomen en de raad heeft dit besluit bekrachtigd met een positieve zienswijze. Voor TC is -naast de vergunbaarheid- de financierbaarheid van het project een belangrijk issue. Het is TC nog niet gelukt de financiering rond te krijgen. Er is dan ook nog niet overgegaan tot uitvoering. Partijen (beleggers, TC en de huidige eigenaar van Pakhuis de Vrede) zijn nog steeds met elkaar in gesprek en de uitkomst daarvan is onzeker.

Over terrasregels voor de Dam en omgeving is geen overeenstemming met de ondernemers bereikt. Het proces om tot vaststelling van de regels te komen is mede door corona stil komen te liggen. In het eerste kwartaal van 2021 wordt dit opnieuw opgepakt.
In de tweede helft van 2020 is het college akkoord gegaan met de uitbreiding van betaald parkeren in drie deelgebieden in Westerspoor en Westerwatering. Per december 2020 is dit van kracht gegaan. In de loop van 2021 wordt in de Muziekbuurt een enquête gehouden over parkeerdruk en eventuele uitbreiding van betaald parkeren.

Er wordt gewerkt aan de ruimtelijke onderbouwing van het bestemmingsplan Meneba. Naar verwachting wordt het ontwerpbestemmingsplan in het tweede kwartaal van 2021 door het college ter visie gelegd. Voor de ontwikkeling van Meneba is een cultuurhistorische verkenning uitgevoerd. Dit onderzoek is gebruikt ter inspiratie en als richtlijn voor het bestemmingsplan.

De Provincie Noord Holland heeft op 16 september 2020 een beschikking afgegeven voor een bijdrage van € 500.000 voor het bedrijventerrein Noorderveld-Molletjesveer. De subsidie heeft betrekking op herinrichting van de openbare ruimte en duurzaamheidsmaatregelen en sluit aan op eerder verleende subsidies in 2018.

Besluitvorming over de gebiedsstrategie Centrum oost zal in het 1e kwartaal van 2021 plaatsvinden. De besluitvorming is uitgesteld door de gevolgen van de noodzakelijke versnelde vervanging van de kadeconstructie Prins Hendrikkade in relatie tot het in beeld brengen van de placemaking op de Burcht.
Tevens zijn de uitkomsten van de gesprekken over de Zuiddijk van november 2020 nu verwerkt in de gebiedsstrategie.

In 2020 is de eerste fase van de planstudie Guisweg afgerond. Hieruit zijn 2 kansrijke basisalternatieven naar voren gekomen die in de tweede fase van de planstudie in 2021 verder worden uitgewerkt. Die uitwerking leidt tot een voorlopig voorkeursalternatief, waarna bestuurlijke besluitvorming zal volgen.

De start van de bouw van Oostzijderveld is vertraagd door de stikstofproblematiek. Daardoor was het niet mogelijk het bestemmingsplan vast te stellen. Uiteindelijk is het bestemmingsplan vastgesteld nadat de Provincie Noord Holland een natuurvergunning had afgegeven.

Het ontwerp bestemmingsplan Hoornseveld is door het College van B&W eind november 2020 ter visie gelegd en wordt in het eerste kwartaal 2021 ter vaststelling aangeboden aan de gemeenteraad. De architect voor het zwembad is geselecteerd en volop bezig met de uitwerking van het Definitief Ontwerp. De werkzaamheden starten in 2021.

In samenspraak met vervoerspartijen, bedrijven, bewoners en ontwikkelaars is de gebiedsvisie voor het stationsgebied Kogerveld uitgewerkt door stedenbouwkundig bureau De Zwarte Hond. De Provincie Noord Holland heeft de kosten hiervan gedragen. In januari 2021 vindt de terugkoppeling plaats naar stakeholders en andere betrokkenen. Hierna zal de gebiedsvisie ter vaststelling worden aangeboden aan de gemeenteraad.